ニューハウス西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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8階 / 54.07㎡の場合

相場
4,680万円
86.6万円/㎡
3,488
4,283
5,077
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,077万円
79.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニューハウス西日暮里
4,990万円（92.3万円/㎡）/ 8階 / 54.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/034,990万円92.3万円8階 54.07㎡ 2LDK東
2025/10/244,990万円92.1万円8階 54.17㎡ 2LDK東
2025/08/254,990万円92.1万円8階 54.17㎡ 1LDK東
2025/06/303,680万円67.9万円8階 54.17㎡ 2LDK南西
2025/04/033,380万円62.4万円8階 54.17㎡ 2LDK南西
2025/02/103,480万円64.2万円8階 54.17㎡ 2LDK南西
2025/01/313,580万円66.1万円8階 54.17㎡ 2LDK南西
2024/05/243,080万円82.1万円3階 37.5㎡ 1LDK南東
2024/03/273,080万円96.8万円3階 31.81㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,990万円92.3万円54.07㎡2LDK8階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/11/19モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 4,280万円92.4万円46.32㎡2LDK3階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2025/10/13道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 4,680万円76.7万円60.99㎡1LDK3階 / 6階建 北西1980年45戸RC
2025/09/15エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,980万円75.4万円52.8㎡1LDK+2階 / 6階建 北東1979年73戸RC
2025/09/15朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅4分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/02/06ウエストヒル町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/09/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 3,980万円86.3万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 北西1982年40戸SRC
2025/07/24リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,780万円89.7万円42.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/05/22クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,580万円70.7万円50.66㎡1LDK6階 / 8階建 西1985年33戸SRC
2025/10/06エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 3,499万円83.8万円41.76㎡1LDK2階 / 9階建 南東1986年29戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,080万円79.2万円64.16㎡2SLDK2階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/11/26ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 3,980万円71.0万円56.06㎡2LDK5階 / 10階建 南1981年26戸SRC
2025/09/10シティハイム町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 3,480万円81.6万円42.66㎡1LDK4階 / 9階建 南東1980年37戸SRC
2024/05/13ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 3,499万円71.2万円49.11㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
60.5万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ニューハウス西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線日暮里駅徒歩4分
築年月1982年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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